Todos os Santos · Engenho de Dentro · Méier

Rua Piauí

Nome no cadastro: RUA PIAUI · código 079301 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 1,8% em 12 meses
2,5% acima da média de Todos os Santos
5º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Todos os Santos (24 meses)
17,6% acima de 2015 em valores nominais (33,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

833

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.056/m²

mediana R$ 4.953/m²

Valor médio do imóvel

R$ 305.924

Área média

60,4 m²

Variação em 12 meses

+1,8%

R$ 5.042/m² → R$ 5.133/m²

Em relação a Todos os Santos

+2,5%

R$ 5.133/m² vs R$ 5.006/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	23	R$ 5.281/m²	R$ 289.783	54,9 m²
2025	44	R$ 5.110/m²	R$ 298.943	58,5 m²
2024	59	R$ 4.712/m²	R$ 283.064	60,1 m²
2023	76	R$ 4.772/m²	R$ 285.281	59,8 m²
2022	55	R$ 4.755/m²	R$ 287.917	60,5 m²
2021	103	R$ 5.071/m²	R$ 324.571	64 m²
2020	112	R$ 5.042/m²	R$ 322.766	64 m²
2019	118	R$ 5.747/m²	R$ 348.779	60,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.