Flamengo · Zona Sul

Rua do Pinheiro

Nome no cadastro: RUA DO PINHEIRO · código 079327 · comparar · estimar um imóvel aqui

53,8% acima da média de Flamengo
1º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

525

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.982/m²

mediana R$ 11.045/m²

Valor médio do imóvel

R$ 946.160

Área média

79 m²

Variação em 12 meses

+26%

R$ 14.216/m² → R$ 17.917/m² · amostra pequena

Em relação a Flamengo

+53,8%

R$ 17.917/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 506 · R$ 12.107/m² Loja · 19 · R$ 8.649/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 17.068/m²	R$ 1.166.801	68,4 m²
2025	11	R$ 15.696/m²	R$ 1.112.979	70,9 m²
2024	21	R$ 13.468/m²	R$ 1.050.474	78 m²
2023	16	R$ 13.643/m²	R$ 1.019.779	74,8 m²
2022	56	R$ 11.443/m²	R$ 911.175	80,6 m²
2021	380	R$ 11.785/m²	R$ 953.791	80,9 m²
2020	12	R$ 11.045/m²	R$ 741.864	67,2 m²
2019	6	R$ 12.645/m²	R$ 1.083.237	85,7 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.