Botafogo · Zona Sul

Rua Pinheiro Guimarães

Nome no cadastro: RUA PINHEIRO GUIMARAES · código 079343 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,9% em 12 meses
1,2% abaixo da média de Botafogo
25º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
12,3% abaixo de 2015 em valores nominais (50,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

437

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.980/m²

mediana R$ 12.037/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.153.604

Área média

96,4 m²

Variação em 12 meses

+6,9%

R$ 10.958/m² → R$ 11.716/m²

Em relação a Botafogo

-1,2%

R$ 11.716/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	15	R$ 12.298/m²	R$ 1.326.561	107,9 m²
2025	18	R$ 9.924/m²	R$ 936.711	94,4 m²
2024	21	R$ 11.909/m²	R$ 1.264.606	106,2 m²
2023	28	R$ 11.370/m²	R$ 1.202.731	105,8 m²
2022	15	R$ 11.594/m²	R$ 1.102.999	95,1 m²
2021	37	R$ 10.834/m²	R$ 1.016.099	93,8 m²
2020	29	R$ 11.369/m²	R$ 1.244.729	109,5 m²
2019	15	R$ 12.165/m²	R$ 1.192.953	98,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.