Gávea · Zona Sul

Rua Piratininga

Nome no cadastro: RUA PIRATININGA · código 079475 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2024

Preço médio por m²

R$ 12.383/m²

mediana R$ 11.752/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.450.184

Área média

116,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Gávea

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2024	3	R$ 11.294/m²	R$ 760.465	67,3 m²
2023	3	R$ 11.828/m²	R$ 2.251.277	190,3 m²
2022	2	R$ 10.953/m²	R$ 1.900.355	173,5 m²
2021	2	R$ 11.675/m²	R$ 1.348.459	115,5 m²
2020	2	R$ 11.656/m²	R$ 1.346.215	115,5 m²
2015	2	R$ 16.338/m²	R$ 1.258.003	77 m²
2014	3	R$ 17.270/m²	R$ 2.475.320	143,3 m²
2013	3	R$ 12.366/m²	R$ 1.207.731	97,7 m²
2012

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 743/m²	R$ 4.150.000	5.588,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.