Ipanema · Zona Sul

Rua Prudente de Morais

Nome no cadastro: RUA PRUDENTE DE MORAIS · código 079921 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 38,4% em 12 meses
15,7% acima da média de Ipanema
7º preço/m² mais alto entre 23 ruas de Ipanema (24 meses)
9,9% abaixo de 2015 em valores nominais (49,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.381

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 21.360/m²

mediana R$ 19.330/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.560.342

Área média

122,5 m²

Variação em 12 meses

+38,4%

R$ 18.440/m² → R$ 25.520/m²

Em relação a Ipanema

+15,7%

R$ 25.520/m² vs R$ 22.063/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.375 · R$ 21.365/m² Casa · 6 · R$ 20.037/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	201	R$ 27.470/m²	R$ 2.188.984	79,7 m²
2025	129	R$ 18.991/m²	R$ 2.422.328	127,6 m²
2024	149	R$ 17.887/m²	R$ 2.504.882	140 m²
2023	119	R$ 19.687/m²	R$ 2.447.471	124,3 m²
2022	98	R$ 21.232/m²	R$ 3.066.125	144,4 m²
2021	96	R$ 16.592/m²	R$ 2.449.179	147,6 m²
2020	62	R$ 16.599/m²	R$ 2.325.515	140,1 m²
2019	68	R$ 17.489/m²	R$ 2.271.710	129,9 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.