Urca · Zona Sul

Rua Ramon Franco

Nome no cadastro: RUA RAMOM FRANCO · código 080044 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,6% abaixo da média de Urca
4º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Urca (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 13.122/m²

mediana R$ 13.591/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.301.286

Área média

98 m²

Variação em 12 meses

+10,5%

R$ 11.828/m² → R$ 13.069/m² · amostra pequena

Em relação a Urca

-13,6%

R$ 13.069/m² vs R$ 15.129/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 13.665/m²	R$ 1.366.509	100 m²
2025	3	R$ 13.008/m²	R$ 1.149.040	88,3 m²
2024	6	R$ 12.348/m²	R$ 786.127	63,7 m²
2023	3	R$ 14.140/m²	R$ 1.701.550	120,3 m²
2022	4	R$ 12.337/m²	R$ 1.159.710	94 m²
2021	6	R$ 13.670/m²	R$ 1.886.398	138 m²
2018	4	R$ 13.070/m²	R$ 1.209.008	92,5 m²
2017	2	R$ 13.518/m²	R$ 1.196.327	88,5 m²
2014

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.