Glória · Zona Sul

Rua do Russel

Nome no cadastro: RUA DO RUSSEL · código 080440 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 29,4% em 12 meses
33,5% acima da média de Glória
1º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Glória (24 meses)
34,8% acima de 2015 em valores nominais (24,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

307

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.976/m²

mediana R$ 9.047/m²

Valor médio do imóvel

R$ 821.004

Área média

70,4 m²

Variação em 12 meses

+29,4%

R$ 11.719/m² → R$ 15.159/m²

Em relação a Glória

+33,5%

R$ 15.159/m² vs R$ 11.355/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	77	R$ 16.397/m²	R$ 1.661.190	101,3 m²
2025	40	R$ 11.127/m²	R$ 641.726	57,7 m²
2024	35	R$ 11.183/m²	R$ 578.306	51,7 m²
2023	18	R$ 8.341/m²	R$ 644.111	77,2 m²
2022	17	R$ 9.696/m²	R$ 579.491	59,8 m²
2021	18	R$ 7.052/m²	R$ 603.313	85,6 m²
2020	11	R$ 6.967/m²	R$ 496.589	71,3 m²
2019	11	R$ 7.299/m²	R$ 439.262	60,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.