Tijuca · Tijuca

Praça Saenz Peña

Nome no cadastro: PRC SAENZ PENA · código 080564 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,9% abaixo da média de Tijuca
6º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Tijuca (24 meses)
49,8% abaixo de 2015 em valores nominais (71,8% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.023/m²

mediana R$ 7.376/m²

Valor médio do imóvel

R$ 257.420

Área média

37,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Tijuca

-12,9%

R$ 5.325/m² vs R$ 6.115/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 5.700/m²	R$ 250.800	44 m²
2025	7	R$ 5.565/m²	R$ 254.384	45,7 m²
2024	5	R$ 6.047/m²	R$ 356.753	59 m²
2023	12	R$ 6.660/m²	R$ 234.220	35,2 m²
2022	3	R$ 7.103/m²	R$ 314.904	44,3 m²
2021	6	R$ 7.775/m²	R$ 233.252	30 m²
2020	6	R$ 7.669/m²	R$ 265.862	34,7 m²
2018	5	R$ 8.236/m²	R$ 250.388	30,4 m²
2017	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.