Engenho de Dentro · Méier

Rua Sales Guimarães

Nome no cadastro: RUA SALES GUIMARAES · código 080630 · comparar · estimar um imóvel aqui

21,4% abaixo da média de Engenho de Dentro
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 3.090/m²

mediana R$ 3.300/m²

Valor médio do imóvel

R$ 151.773

Área média

49,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Engenho de Dentro

-21,4%

R$ 3.453/m² vs R$ 4.396/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 9 · R$ 3.041/m² Casa · 2 · R$ 3.308/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.453/m²	R$ 193.388	56 m²
2017	5	R$ 3.292/m²	R$ 157.354	47,8 m²
2013	4	R$ 2.655/m²	R$ 123.990	47,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.