Maracanã · Tijuca

Rua Santa Luiza

Nome no cadastro: RUA SANTA LUIZA · código 080846 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,4% em 12 meses
6,2% abaixo da média de Maracanã
8º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Maracanã (24 meses)
3,8% abaixo de 2015 em valores nominais (45,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

149

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.446/m²

mediana R$ 5.660/m²

Valor médio do imóvel

R$ 464.247

Área média

85 m²

Variação em 12 meses

+4,4%

R$ 6.091/m² → R$ 6.362/m²

Em relação a Maracanã

-6,2%

R$ 6.362/m² vs R$ 6.783/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 6.567/m²	R$ 510.418	77,7 m²
2025	11	R$ 6.522/m²	R$ 586.370	89,9 m²
2024	12	R$ 5.706/m²	R$ 438.880	76,9 m²
2023	7	R$ 5.613/m²	R$ 551.715	98,3 m²
2022	15	R$ 5.367/m²	R$ 451.576	84,1 m²
2021	9	R$ 5.520/m²	R$ 386.371	70 m²
2020	6	R$ 6.351/m²	R$ 592.783	93,3 m²
2019	4	R$ 6.786/m²	R$ 695.570	102,5 m²
2018	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.