Botafogo · Zona Sul

Rua São Clemente

Nome no cadastro: RUA SAO CLEMENTE · código 081083 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 1,0% em 12 meses
10,0% abaixo da média de Botafogo
30º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
4,2% acima de 2015 em valores nominais (41,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.241

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.546/m²

mediana R$ 9.924/m²

Valor médio do imóvel

R$ 793.865

Área média

82,7 m²

Variação em 12 meses

+1%

R$ 10.572/m² → R$ 10.672/m²

Em relação a Botafogo

-10%

R$ 10.672/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	54	R$ 10.973/m²	R$ 910.544	83 m²
2025	90	R$ 10.471/m²	R$ 869.534	83 m²
2024	92	R$ 10.044/m²	R$ 835.926	83,2 m²
2023	77	R$ 9.969/m²	R$ 827.829	83 m²
2022	74	R$ 9.404/m²	R$ 857.783	91,2 m²
2021	87	R$ 9.659/m²	R$ 811.365	84 m²
2020	68	R$ 9.879/m²	R$ 821.095	83,1 m²
2019	67	R$ 9.627/m²	R$ 834.850	86,7 m²
2018	116

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	2	R$ 14.723/m²	R$ 6.338.266	430,5 m²
2011	3	R$ 8.237/m²	R$ 1.985.065	241 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.