Tijuca · Maracanã · São Francisco Xavier · Tijuca

Rua São Francisco Xavier

Nome no cadastro: RUA SAO FRANCISCO XAVIER · código 081141 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

6,5% abaixo da média de Tijuca
3º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Tijuca (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2017–2026

Preço médio por m²

R$ 6.177/m²

mediana R$ 6.124/m²

Valor médio do imóvel

R$ 165.973

Área média

26,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Tijuca

-6,5%

R$ 5.720/m² vs R$ 6.115/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 6.050/m²	R$ 164.862	27,3 m²
2025	7	R$ 5.656/m²	R$ 159.186	28,1 m²
2023	2	R$ 10.000/m²	R$ 275.000	27,5 m²
2022	3	R$ 5.779/m²	R$ 156.046	27 m²
2021	6	R$ 6.450/m²	R$ 180.609	28 m²
2020	2	R$ 6.568/m²	R$ 180.609	27,5 m²
2019	8	R$ 6.124/m²	R$ 159.979	26,1 m²
2018	37	R$ 6.250/m²	R$ 167.411	26,8 m²
2017	24

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.