Urca · Zona Sul

Avenida São Sebastião

Nome no cadastro: AVN SAO SEBASTIAO · código 081323 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2025

Preço médio por m²

R$ 8.351/m²

mediana R$ 8.908/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.433.947

Área média

290,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Urca

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 9.821/m²	R$ 2.445.357	249 m²
2021	3	R$ 8.908/m²	R$ 3.073.148	345 m²
2012	4	R$ 7.198/m²	R$ 1.948.841	270,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.