Vila Isabel · Tijuca

Rua Senador Nabuco

Nome no cadastro: RUA SENAD NABUCO · código 081596 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 5,4% em 12 meses
25,7% abaixo da média de Vila Isabel
26º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
31,5% abaixo de 2015 em valores nominais (61,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

435

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.939/m²

mediana R$ 4.017/m²

Valor médio do imóvel

R$ 257.296

Área média

65,7 m²

Variação em 12 meses

-5,4%

R$ 3.969/m² → R$ 3.754/m²

Em relação a Vila Isabel

-25,7%

R$ 3.754/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 3.683/m²	R$ 264.932	71,9 m²
2025	24	R$ 4.005/m²	R$ 266.018	66,4 m²
2024	34	R$ 3.477/m²	R$ 252.011	72,5 m²
2023	23	R$ 3.513/m²	R$ 218.251	62,1 m²
2022	20	R$ 3.691/m²	R$ 253.575	68,7 m²
2021	26	R$ 3.786/m²	R$ 255.135	67,4 m²
2020	22	R$ 4.186/m²	R$ 290.385	69,4 m²
2019	23	R$ 4.149/m²	R$ 256.489	61,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.