Flamengo · Zona Sul

Rua Senador Vergueiro

Nome no cadastro: RUA SENAD VERGUEIRO · código 081620 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,1% acima da média de Flamengo
54,4% acima de 2015 em valores nominais (13,2% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.354/m²

mediana R$ 8.283/m²

Valor médio do imóvel

R$ 605.056

Área média

69,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Flamengo

+14,1%

R$ 10.310/m² vs R$ 9.034/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 10.152/m²	R$ 336.469	33,1 m²
2025	2	R$ 11.074/m²	R$ 5.459.339	493 m²
2024	2	R$ 9.880/m²	R$ 518.699	52,5 m²
2023	2	R$ 9.514/m²	R$ 508.981	53,5 m²
2021	2	R$ 8.283/m²	R$ 99.393	12 m²
2020	3	R$ 10.068/m²	R$ 446.329	44,3 m²
2016	3	R$ 4.885/m²	R$ 100.961	20,7 m²
2015	6	R$ 6.678/m²	R$ 821.399	123 m²
2014	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.