1º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
4,5% acima de 2015 em valores nominais (41,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
416
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 13.967/m²
mediana R$ 13.749/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.419.519
Área média
101,4 m²
Variação em 12 meses
+25,4%
R$ 13.665/m² → R$ 17.136/m²
Em relação a Botafogo
+44,5%
R$ 17.136/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
19
R$ 14.922/m²
R$ 1.601.318
107,3 m²
2025
37
R$ 17.478/m²
R$ 2.178.667
124,6 m²
2024
33
R$ 13.738/m²
R$ 1.489.955
108,5 m²
2023
31
R$ 14.023/m²
R$ 1.347.971
96,1 m²
2022
13
R$ 11.638/m²
R$ 1.054.581
90,6 m²
2021
21
R$ 12.422/m²
R$ 1.245.726
100,3 m²
2020
17
R$ 11.387/m²
R$ 866.782
76,1 m²
2019
11
R$ 13.098/m²
R$ 1.189.507
90,8 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2018
2
R$ 20.534/m²
R$ 10.000.000
487 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.