Vila Isabel · Tijuca

Rua Souza Franco

Nome no cadastro: RUA SOUZA FRANCO · código 082149 · comparar · estimar um imóvel aqui

15,3% abaixo da média de Vila Isabel
21º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
23,7% abaixo de 2015 em valores nominais (57,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

183

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.327/m²

mediana R$ 4.326/m²

Valor médio do imóvel

R$ 306.144

Área média

70,9 m²

Variação em 12 meses

+9,1%

R$ 3.925/m² → R$ 4.280/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Isabel

-15,3%

R$ 4.280/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 4.466/m²	R$ 293.300	65,7 m²
2025	12	R$ 4.186/m²	R$ 337.633	80,7 m²
2024	9	R$ 3.947/m²	R$ 287.708	72,9 m²
2023	13	R$ 4.093/m²	R$ 325.543	79,5 m²
2022	14	R$ 3.936/m²	R$ 256.668	65,2 m²
2021	17	R$ 4.090/m²	R$ 288.493	70,5 m²
2020	12	R$ 4.666/m²	R$ 333.595	71,5 m²
2019	7	R$ 5.093/m²	R$ 355.777	69,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.