Catete · Zona Sul

Rua Tavares Bastos

Nome no cadastro: RUA TAVARES BASTOS · código 082354 · comparar · estimar um imóvel aqui

39,0% abaixo da média de Catete
10º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
13,3% abaixo de 2015 em valores nominais (51,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.088/m²

mediana R$ 4.792/m²

Valor médio do imóvel

R$ 290.496

Área média

54,7 m²

Variação em 12 meses

-12,9%

R$ 6.930/m² → R$ 6.034/m² · amostra pequena

Em relação a Catete

-39%

R$ 6.034/m² vs R$ 9.887/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 7.373/m²	R$ 489.536	66,4 m²
2025	6	R$ 6.710/m²	R$ 554.731	82,7 m²
2024	6	R$ 5.707/m²	R$ 272.963	47,8 m²
2023	5	R$ 4.791/m²	R$ 226.145	47,2 m²
2022	3	R$ 3.940/m²	R$ 115.563	29,3 m²
2021	4	R$ 4.417/m²	R$ 187.702	42,5 m²
2020	2	R$ 5.115/m²	R$ 225.051	44 m²
2019	4	R$ 4.510/m²	R$ 230.029	51 m²
2015	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.