Vila Isabel · Tijuca

Rua Teodoro da Silva

Nome no cadastro: RUA TEODORO DA SILVA · código 082602 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,5% em 12 meses
1,1% abaixo da média de Vila Isabel
15º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
14,1% abaixo de 2015 em valores nominais (51,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.016

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.670/m²

mediana R$ 5.036/m²

Valor médio do imóvel

R$ 434.025

Área média

75,3 m²

Variação em 12 meses

+4,5%

R$ 4.783/m² → R$ 4.996/m²

Em relação a Vila Isabel

-1,1%

R$ 4.996/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	37	R$ 5.081/m²	R$ 382.176	75,2 m²
2025	48	R$ 4.991/m²	R$ 345.237	69,2 m²
2024	67	R$ 4.490/m²	R$ 310.617	69,2 m²
2023	54	R$ 4.510/m²	R$ 319.117	70,8 m²
2022	42	R$ 4.461/m²	R$ 338.100	75,8 m²
2021	58	R$ 4.889/m²	R$ 399.838	81,8 m²
2020	51	R$ 5.161/m²	R$ 415.641	80,5 m²
2019	55	R$ 5.825/m²	R$ 450.106	77,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	8	R$ 9.665/m²	R$ 1.094.601	113,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.