Vila Isabel · Tijuca

Rua Teodoro da Silva

Nome no cadastro: RUA TEODORO DA SILVA · código 082602 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,2% acima da média de Vila Isabel
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.666/m²

mediana R$ 3.596/m²

Valor médio do imóvel

R$ 384.569

Área média

106,7 m²

Variação em 12 meses

+27,7%

R$ 2.755/m² → R$ 3.517/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Isabel

+1,2%

R$ 3.517/m² vs R$ 3.476/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 3.525/m²	R$ 336.009	95,3 m²
2025	8	R$ 3.434/m²	R$ 322.833	94 m²
2024	3	R$ 3.012/m²	R$ 485.926	161,3 m²
2023	6	R$ 3.497/m²	R$ 265.767	76 m²
2022	8	R$ 3.148/m²	R$ 360.011	114,4 m²
2021	8	R$ 3.515/m²	R$ 308.026	87,6 m²
2019	2	R$ 4.015/m²	R$ 285.097	71 m²
2018	3	R$ 4.181/m²	R$ 479.437	114,7 m²
2017	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	8	R$ 9.665/m²	R$ 1.094.601	113,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.