Vila Isabel · Tijuca

Rua Tomaz Coelho

Nome no cadastro: RUA TOMAZ COELHO · código 082685 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,1% acima da média de Vila Isabel
7º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
18,5% abaixo de 2015 em valores nominais (54,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.632/m²

mediana R$ 5.277/m²

Valor médio do imóvel

R$ 459.017

Área média

80,1 m²

Variação em 12 meses

-7,6%

R$ 5.730/m² → R$ 5.297/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Isabel

+6,1%

R$ 5.297/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 91 · R$ 5.762/m² Casa · 8 · R$ 4.152/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 5.361/m²	R$ 415.445	77,5 m²
2025	7	R$ 5.951/m²	R$ 519.446	87,3 m²
2024	6	R$ 5.277/m²	R$ 433.553	82,2 m²
2023	10	R$ 4.418/m²	R$ 292.174	66,7 m²
2022	8	R$ 4.462/m²	R$ 344.130	77,1 m²
2021	5	R$ 4.540/m²	R$ 266.042	58,6 m²
2020	4	R$ 5.180/m²	R$ 437.723	84,5 m²
2019	6	R$ 5.590/m²	R$ 441.637	79 m²
2018	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.