Vila Isabel · Tijuca

Rua Torres Homem

Nome no cadastro: RUA TORRES HOMEM · código 082792 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 11,6% em 12 meses
18,0% abaixo da média de Vila Isabel
23º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
13,6% abaixo de 2015 em valores nominais (51,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

545

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.130/m²

mediana R$ 4.212/m²

Valor médio do imóvel

R$ 284.234

Área média

69 m²

Variação em 12 meses

+11,6%

R$ 3.710/m² → R$ 4.141/m²

Em relação a Vila Isabel

-18%

R$ 4.141/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	25	R$ 4.308/m²	R$ 307.762	71,4 m²
2025	39	R$ 3.783/m²	R$ 268.006	70,8 m²
2024	41	R$ 3.771/m²	R$ 280.949	74,5 m²
2023	47	R$ 4.382/m²	R$ 290.539	66,3 m²
2022	54	R$ 4.111/m²	R$ 291.865	71 m²
2021	40	R$ 3.873/m²	R$ 235.082	60,7 m²
2020	31	R$ 4.117/m²	R$ 287.362	69,8 m²
2019	33	R$ 4.401/m²	R$ 302.842	68,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.