Flamengo · Zona Sul

Rua Senador Eusébio

Nome no cadastro: RUA SENAD EUZEBIO · código 082974 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,1% abaixo da média de Flamengo
11º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
17,7% abaixo de 2015 em valores nominais (53,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

200

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.128/m²

mediana R$ 9.788/m²

Valor médio do imóvel

R$ 973.654

Área média

96,3 m²

Variação em 12 meses

+1,6%

R$ 10.419/m² → R$ 10.582/m² · amostra pequena

Em relação a Flamengo

-9,1%

R$ 10.582/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 10.834/m²	R$ 1.159.243	107 m²
2025	16	R$ 10.675/m²	R$ 1.136.844	106,5 m²
2024	14	R$ 9.110/m²	R$ 792.558	87 m²
2023	17	R$ 9.655/m²	R$ 830.321	86 m²
2022	13	R$ 8.028/m²	R$ 821.337	102,3 m²
2021	22	R$ 8.552/m²	R$ 977.234	114,3 m²
2020	18	R$ 8.490/m²	R$ 796.157	93,8 m²
2019	11	R$ 9.756/m²	R$ 941.033	96,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.