24º preço/m² mais alto entre 73 ruas de Tijuca (24 meses)
18,6% abaixo de 2015 em valores nominais (54,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.763
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.239/m²
mediana R$ 6.404/m²
Valor médio do imóvel
R$ 514.097
Área média
81,7 m²
Variação em 12 meses
+4,7%
R$ 6.018/m² → R$ 6.301/m²
Em relação a Tijuca
+0,3%
R$ 6.301/m² vs R$ 6.284/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
85
R$ 6.364/m²
R$ 538.298
84,2 m²
2025
156
R$ 6.130/m²
R$ 528.007
85,5 m²
2024
125
R$ 5.830/m²
R$ 505.433
86,5 m²
2023
114
R$ 5.693/m²
R$ 452.577
79,1 m²
2022
107
R$ 6.158/m²
R$ 540.035
86,5 m²
2021
179
R$ 7.293/m²
R$ 640.605
87,4 m²
2020
93
R$ 5.983/m²
R$ 476.387
78,7 m²
2019
86
R$ 6.491/m²
R$ 546.385
83,7 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.