Cachambi · Méier

Rua Vasco da Gama

Nome no cadastro: RUA VASCO DA GAMA · código 083097 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,7% abaixo da média de Cachambi
9º preço/m² mais alto entre 20 ruas de Cachambi (24 meses)
30,0% acima de 2015 em valores nominais (26,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

185

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.372/m²

mediana R$ 3.588/m²

Valor médio do imóvel

R$ 231.734

Área média

68,8 m²

Variação em 12 meses

+32,9%

R$ 3.519/m² → R$ 4.678/m² · amostra pequena

Em relação a Cachambi

-8,7%

R$ 4.678/m² vs R$ 5.122/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 180 · R$ 3.408/m² Casa · 5 · R$ 2.082/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 3.911/m²	R$ 286.966	73,4 m²
2025	12	R$ 4.665/m²	R$ 306.749	65,8 m²
2024	16	R$ 3.584/m²	R$ 265.494	80 m²
2023	13	R$ 3.881/m²	R$ 256.734	66,2 m²
2022	18	R$ 4.141/m²	R$ 298.609	72,1 m²
2021	7	R$ 3.543/m²	R$ 261.193	73,7 m²
2020	7	R$ 3.561/m²	R$ 225.844	63,4 m²
2019	4	R$ 4.529/m²	R$ 297.766	65,8 m²
2018	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.