Humaitá · Zona Sul

Rua Vitório da Costa

Nome no cadastro: RUA VITORIO DA COSTA · código 083279 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,8% abaixo da média de Humaitá
4º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Humaitá (24 meses)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.515/m²

mediana R$ 8.345/m²

Valor médio do imóvel

R$ 726.959

Área média

79,7 m²

Variação em 12 meses

-4,6%

R$ 12.370/m² → R$ 11.800/m² · amostra pequena

Em relação a Humaitá

-1,8%

R$ 11.800/m² vs R$ 12.016/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 32 · R$ 9.645/m² Casa · 2 · R$ 7.432/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 11.097/m²	R$ 696.339	62,8 m²
2025	10	R$ 11.843/m²	R$ 669.136	56,5 m²
2024	3	R$ 9.106/m²	R$ 810.467	89 m²
2022	2	R$ 8.261/m²	R$ 611.303	74 m²
2021	2	R$ 8.261/m²	R$ 974.780	118 m²
2019	3	R$ 7.877/m²	R$ 548.757	69,7 m²
2018	3	R$ 8.429/m²	R$ 615.349	73 m²
2014	2	R$ 11.517/m²	R$ 1.226.599	106,5 m²
2013	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.