Vila Isabel · Maracanã · Tijuca

Boulevard Vinte e oito de Setembro

Nome no cadastro: BLV VINTE E OITO DE SETEMBRO · código 083451 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

18,5% abaixo da média de Vila Isabel
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.891/m²

mediana R$ 3.804/m²

Valor médio do imóvel

R$ 371.769

Área média

89,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Isabel

-18,5%

R$ 2.833/m² vs R$ 3.476/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.489/m²	R$ 188.412	54 m²
2025	6	R$ 3.190/m²	R$ 178.625	56 m²
2024	4	R$ 3.388/m²	R$ 343.848	101,5 m²
2023	5	R$ 4.420/m²	R$ 688.845	134,4 m²
2021	2	R$ 3.478/m²	R$ 236.482	68 m²
2019	4	R$ 4.048/m²	R$ 313.711	77,5 m²
2018	4	R$ 5.413/m²	R$ 834.945	154,3 m²
2017	2	R$ 5.035/m²	R$ 397.779	79 m²
2016	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2016	2	R$ 4.323/m²	R$ 2.600.000	601,5 m²
2014	2	R$ 3.011/m²	R$ 1.811.000	601,5 m²
2012	5	R$ 1.929/m²	R$ 400.000	207,4 m²
2011	3	R$ 2.260/m²	R$ 266.667	118 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.