Vila Isabel · Tijuca

Rua Visconde de Abaeté

Nome no cadastro: RUA VISC DE ABAETE · código 083550 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 33,7% em 12 meses
21,4% acima da média de Vila Isabel
5º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
17,4% abaixo de 2015 em valores nominais (53,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

406

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.311/m²

mediana R$ 5.562/m²

Valor médio do imóvel

R$ 454.193

Área média

70,8 m²

Variação em 12 meses

+33,7%

R$ 4.587/m² → R$ 6.133/m²

Em relação a Vila Isabel

+21,4%

R$ 6.133/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 6.119/m²	R$ 439.387	71,8 m²
2025	18	R$ 5.134/m²	R$ 339.957	66,2 m²
2024	18	R$ 4.588/m²	R$ 325.479	70,9 m²
2023	20	R$ 5.285/m²	R$ 382.917	72,5 m²
2022	28	R$ 4.678/m²	R$ 327.654	70 m²
2021	33	R$ 5.459/m²	R$ 375.480	68,8 m²
2020	22	R$ 5.665/m²	R$ 352.770	62,3 m²
2019	21	R$ 5.803/m²	R$ 398.197	68,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.