Rua Visconde de Caravelas
Nome no cadastro: RUA VISC DE CARAVELAS · código 083592 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
- 17,4% abaixo da média de Botafogo
- 27º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
- 29,4% abaixo de 2015 em valores nominais (60,3% abaixo descontada a inflação)
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
96
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 10.579/m²
mediana R$ 11.258/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.169.944
Área média
108,3 m²
Variação em 12 meses
-15,5%
R$ 11.585/m² → R$ 9.795/m² · amostra pequena
Em relação a Botafogo
-17,4%
R$ 9.795/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 10.327/m² | R$ 1.059.601 | 102,6 m² |
| 2025 | 2 | R$ 10.552/m² | R$ 849.402 | 80,5 m² |
| 2024 | 10 | R$ 11.258/m² | R$ 1.119.050 | 99,4 m² |
| 2023 | 11 | R$ 10.756/m² | R$ 1.293.691 | 120,3 m² |
| 2022 | 4 | R$ 8.626/m² | R$ 935.921 | 108,5 m² |
| 2021 | 11 | R$ 12.221/m² | R$ 1.321.013 | 108,1 m² |
| 2020 | 5 | R$ 12.895/m² | R$ 1.841.349 | 142,8 m² |
| 2019 | 6 | R$ 14.007/m² | R$ 1.515.051 | 108,2 m² |
| 2018 | 6 | R$ 12.371/m² | R$ 1.542.297 | 124,7 m² |
| 2017 | 2 | R$ 12.239/m² | R$ 991.343 | 81 m² |
| 2016 | 7 | R$ 12.550/m² | R$ 1.627.865 | 129,7 m² |
| 2015 | 3 | R$ 13.881/m² | R$ 1.850.856 | 133,3 m² |
| 2014 | 2 | R$ 11.645/m² | R$ 1.048.073 | 90 m² |
| 2013 | 6 | R$ 8.082/m² | R$ 778.575 | 96,3 m² |
| 2012 | 3 | R$ 8.950/m² | R$ 751.838 | 84 m² |
| 2011 | 13 | R$ 5.201/m² | R$ 470.587 | 91,6 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.