17º preço/m² mais alto entre 23 ruas de Ipanema (24 meses)
17,0% acima de 2015 em valores nominais (34,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.537
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 14.979/m²
mediana R$ 15.078/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.211.895
Área média
81,2 m²
Variação em 12 meses
+21,2%
R$ 15.687/m² → R$ 19.016/m²
Em relação a Ipanema
-13,8%
R$ 19.016/m² vs R$ 22.064/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
116
R$ 20.715/m²
R$ 1.580.542
76,8 m²
2025
153
R$ 16.231/m²
R$ 1.364.706
84,2 m²
2024
147
R$ 14.910/m²
R$ 1.237.036
83 m²
2023
140
R$ 15.381/m²
R$ 1.214.571
79,4 m²
2022
113
R$ 14.343/m²
R$ 1.240.509
86,5 m²
2021
135
R$ 13.824/m²
R$ 1.138.626
82,9 m²
2020
87
R$ 13.669/m²
R$ 1.208.380
88,4 m²
2019
75
R$ 14.528/m²
R$ 1.076.402
74,1 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.