1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Ipanema (24 meses)
29,5% abaixo de 2015 em valores nominais (60,3% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações
Transações
329
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 24.339/m²
mediana R$ 25.742/m²
Valor médio do imóvel
R$ 2.991.591
Área média
129,8 m²
Variação em 12 meses
-7,4%
R$ 24.864/m² → R$ 23.018/m²
Em relação a Ipanema
0%
R$ 23.018/m² vs R$ 23.018/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
9
R$ 29.323/m²
R$ 2.805.193
95,7 m²
2025
34
R$ 25.884/m²
R$ 2.398.052
92,6 m²
2024
33
R$ 22.441/m²
R$ 1.010.547
45 m²
2023
13
R$ 23.770/m²
R$ 1.331.132
56 m²
2022
19
R$ 22.215/m²
R$ 841.844
37,9 m²
2021
26
R$ 26.598/m²
R$ 2.089.989
78,6 m²
2020
20
R$ 26.072/m²
R$ 2.435.108
93,4 m²
2019
20
R$ 24.408/m²
R$ 2.165.007
88,7 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.