1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Ipanema (24 meses)
23,5% abaixo de 2015 em valores nominais (56,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
597
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 21.538/m²
mediana R$ 21.111/m²
Valor médio do imóvel
R$ 861.326
Área média
39 m²
Variação em 12 meses
+8,8%
R$ 20.025/m² → R$ 21.793/m²
Em relação a Ipanema
0%
R$ 21.793/m² vs R$ 21.793/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
38
R$ 21.709/m²
R$ 733.147
33,7 m²
2025
64
R$ 20.471/m²
R$ 779.528
37,9 m²
2024
39
R$ 17.871/m²
R$ 573.262
32,1 m²
2023
52
R$ 18.157/m²
R$ 588.114
32,4 m²
2022
46
R$ 19.010/m²
R$ 737.659
38,8 m²
2021
42
R$ 20.563/m²
R$ 679.603
33 m²
2020
36
R$ 26.405/m²
R$ 2.154.907
81,6 m²
2019
27
R$ 22.268/m²
R$ 702.668
31,6 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.