Méier · Méier

Rua Visconde de Tocantins

Nome no cadastro: RUA VISC DE TOCANTINS · código 083733 · comparar · estimar um imóvel aqui

21,0% abaixo da média de Méier
22º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Méier (24 meses)
15,2% abaixo de 2015 em valores nominais (52,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

145

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.784/m²

mediana R$ 3.827/m²

Valor médio do imóvel

R$ 301.644

Área média

79,4 m²

Variação em 12 meses

+2,8%

R$ 3.258/m² → R$ 3.350/m² · amostra pequena

Em relação a Méier

-21%

R$ 3.350/m² vs R$ 4.238/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 139 · R$ 3.835/m² Casa · 6 · R$ 2.603/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 3.479/m²	R$ 214.841	61,8 m²
2025	6	R$ 4.112/m²	R$ 294.705	71,7 m²
2024	6	R$ 3.603/m²	R$ 275.602	76,5 m²
2023	8	R$ 3.178/m²	R$ 297.123	102,4 m²
2022	16	R$ 3.608/m²	R$ 299.506	88,3 m²
2021	11	R$ 4.386/m²	R$ 367.666	83,8 m²
2020	7	R$ 5.097/m²	R$ 662.562	130 m²
2019	11	R$ 4.805/m²	R$ 481.812	100,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.