Copacabana · Zona Sul

Rua Xavier da Silveira

Nome no cadastro: RUA XAVIER DA SILVEIRA · código 083949 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,3% em 12 meses
5,6% abaixo da média de Copacabana
47º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
11,6% abaixo de 2015 em valores nominais (50,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

371

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.542/m²

mediana R$ 10.268/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.161.020

Área média

108,9 m²

Variação em 12 meses

+3,3%

R$ 10.365/m² → R$ 10.703/m²

Em relação a Copacabana

-5,6%

R$ 10.703/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	24	R$ 10.874/m²	R$ 1.058.901	97,4 m²
2025	39	R$ 10.334/m²	R$ 1.268.213	122,7 m²
2024	31	R$ 9.994/m²	R$ 986.534	98,7 m²
2023	20	R$ 10.201/m²	R$ 1.169.550	114,7 m²
2022	25	R$ 10.105/m²	R$ 924.840	91,5 m²
2021	28	R$ 10.084/m²	R$ 1.137.298	112,8 m²
2020	20	R$ 10.110/m²	R$ 1.080.204	106,9 m²
2019	19	R$ 11.017/m²	R$ 1.400.299	127,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.