Copacabana · Zona Sul

Rua Xavier da Silveira

Nome no cadastro: RUA XAVIER DA SILVEIRA · código 083949 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,7% acima da média de Copacabana
14,3% abaixo de 2015 em valores nominais (51,8% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.442/m²

mediana R$ 9.477/m²

Valor médio do imóvel

R$ 232.714

Área média

27,5 m²

Variação em 12 meses

+1,1%

R$ 8.570/m² → R$ 8.662/m² · amostra pequena

Em relação a Copacabana

+3,7%

R$ 8.662/m² vs R$ 8.354/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 8.662/m²	R$ 303.187	35 m²
2024	4	R$ 8.498/m²	R$ 233.683	27,5 m²
2020	2	R$ 9.923/m²	R$ 357.222	36 m²
2019	2	R$ 9.709/m²	R$ 330.100	34 m²
2017	2	R$ 10.584/m²	R$ 275.193	26 m²
2015	6	R$ 10.109/m²	R$ 245.995	24,3 m²
2014	2	R$ 10.270/m²	R$ 246.475	24 m²
2013	2	R$ 9.246/m²	R$ 277.371	30 m²
2012	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.