Vila Isabel · Tijuca

Rua General Edmundo Gastão da Cunha

Nome no cadastro: RUA GAL EDMUNDO GASTAO DA CUNHA · código 084517 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,7% abaixo da média de Vila Isabel
22º preço/m² mais alto entre 29 ruas de Vila Isabel (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2022–2026

Preço médio por m²

R$ 4.057/m²

mediana R$ 4.051/m²

Valor médio do imóvel

R$ 233.972

Área média

57,3 m²

Variação em 12 meses

-2,2%

R$ 4.250/m² → R$ 4.158/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Isabel

-17,7%

R$ 4.158/m² vs R$ 5.051/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 4.316/m²	R$ 312.226	72,3 m²
2025	4	R$ 4.178/m²	R$ 240.231	57,5 m²
2023	2	R$ 3.693/m²	R$ 203.100	55 m²
2022	4	R$ 3.925/m²	R$ 184.458	47 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.