Humaitá · Zona Sul

Rua Casuarina

Nome no cadastro: RUA CASUARINA · código 085530 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,7% abaixo da média de Humaitá
Apartamento responde por 79% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.465/m²

mediana R$ 11.324/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.290.276

Área média

195,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Humaitá

-8,7%

R$ 10.972/m² vs R$ 12.016/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 31 · R$ 10.776/m² Casa · 8 · R$ 14.135/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 11.227/m²	R$ 1.501.637	133,8 m²
2025	4	R$ 12.374/m²	R$ 2.471.508	195,8 m²
2023	2	R$ 12.893/m²	R$ 4.512.666	350 m²
2022	3	R$ 9.720/m²	R$ 1.804.657	185,7 m²
2021	5	R$ 9.772/m²	R$ 1.805.849	184,8 m²
2020	5	R$ 9.393/m²	R$ 1.886.209	200,8 m²
2018	3	R$ 9.788/m²	R$ 1.778.104	181,7 m²
2017	2	R$ 12.300/m²	R$ 2.041.875	166 m²
2016

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.