Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Nascimento Bitencourt

Nome no cadastro: RUA NASCIMENTO BITTENCOURT · código 085647 · comparar · estimar um imóvel aqui

2º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2026

Preço médio por m²

R$ 17.058/m²

mediana R$ 16.930/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.418.168

Área média

141,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Botânico

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 18.082/m²	R$ 2.513.375	139 m²
2025	11	R$ 17.057/m²	R$ 2.572.456	150,8 m²
2021	2	R$ 15.911/m²	R$ 2.315.026	145,5 m²
2015	3	R$ 16.804/m²	R$ 1.826.000	108,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.