Engenho de Dentro · Méier

Praça Itapevi

Nome no cadastro: Praça Itapevi · código 085845 · comparar · estimar um imóvel aqui

41,9% abaixo da média de Engenho de Dentro
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2021–2025

Preço médio por m²

R$ 2.735/m²

mediana R$ 2.735/m²

Valor médio do imóvel

R$ 195.000

Área média

71,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Engenho de Dentro

-41,9%

R$ 2.658/m² vs R$ 4.572/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 2 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
dez/2025	19 · apt 201	Apartamento	79 m²	R$ 210.000	R$ 2.658/m²
ago/2021	19 · apt 405	Apartamento	64 m²	R$ 180.000	R$ 2.813/m²

Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	1	R$ 2.658/m²	R$ 210.000	79 m²
2021	1	R$ 2.813/m²	R$ 180.000	64 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.