Cosme Velho · Zona Sul

Rua Efigênio de Sales

Nome no cadastro: RUA EFIGENIO DE SALES · código 085969 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,9% abaixo da média de Cosme Velho
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.446/m²

mediana R$ 7.891/m²

Valor médio do imóvel

R$ 801.118

Área média

109,6 m²

Variação em 12 meses

+4,3%

R$ 7.970/m² → R$ 8.316/m² · amostra pequena

Em relação a Cosme Velho

-12,9%

R$ 8.316/m² vs R$ 9.553/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 8.316/m²	R$ 781.721	94 m²
2025	2	R$ 7.982/m²	R$ 1.061.600	133 m²
2024	4	R$ 7.891/m²	R$ 775.321	98,3 m²
2021	2	R$ 7.396/m²	R$ 846.885	114,5 m²
2020	2	R$ 7.330/m²	R$ 982.276	134 m²
2017	2	R$ 7.941/m²	R$ 770.257	97 m²
2014	4	R$ 8.422/m²	R$ 749.517	89 m²
2012	3	R$ 6.092/m²	R$ 629.488	103,3 m²
2011	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.