Copacabana · Zona Sul

Praça Vereador Rocha Leão

Nome no cadastro: PRC VEREAD ROCHA LEAO · código 086090 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,4% em 12 meses
8,7% abaixo da média de Copacabana
58º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
26,3% abaixo de 2015 em valores nominais (58,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

139

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.547/m²

mediana R$ 9.075/m²

Valor médio do imóvel

R$ 546.434

Área média

57,6 m²

Variação em 12 meses

+12,4%

R$ 9.125/m² → R$ 10.258/m²

Em relação a Copacabana

-8,7%

R$ 10.258/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	13	R$ 10.603/m²	R$ 447.780	42,2 m²
2025	16	R$ 9.182/m²	R$ 575.048	62,6 m²
2024	12	R$ 8.968/m²	R$ 502.948	56,1 m²
2023	12	R$ 8.715/m²	R$ 526.553	60,4 m²
2022	6	R$ 7.928/m²	R$ 282.762	35,7 m²
2021	5	R$ 7.951/m²	R$ 577.214	72,6 m²
2020	5	R$ 7.998/m²	R$ 587.020	73,4 m²
2019	9	R$ 8.623/m²	R$ 352.599	40,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.