Copacabana · Zona Sul

Rua Maestro Francisco Braga

Nome no cadastro: RUA MTO FRANCISCO BRAGA · código 086405 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,1% em 12 meses
0,4% acima da média de Copacabana
25º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
33,9% abaixo de 2015 em valores nominais (62,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

282

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.631/m²

mediana R$ 10.487/m²

Valor médio do imóvel

R$ 755.600

Área média

69,4 m²

Variação em 12 meses

+8,1%

R$ 10.433/m² → R$ 11.280/m²

Em relação a Copacabana

+0,4%

R$ 11.280/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 280 · R$ 10.665/m² Casa · 2 · R$ 5.925/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 11.660/m²	R$ 1.007.330	86,4 m²
2025	23	R$ 10.925/m²	R$ 730.994	66,9 m²
2024	19	R$ 9.934/m²	R$ 703.218	70,8 m²
2023	25	R$ 9.438/m²	R$ 488.112	51,7 m²
2022	52	R$ 8.864/m²	R$ 448.166	50,6 m²
2021	18	R$ 9.254/m²	R$ 828.241	89,5 m²
2020	10	R$ 9.620/m²	R$ 734.950	76,4 m²
2019	12	R$ 9.694/m²	R$ 647.055	66,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.