Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Araucária

Nome no cadastro: RUA ARAUCARIA · código 086587 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 84% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 10.359/m²

mediana R$ 10.449/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.052.283

Área média

200,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Botânico

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 27 · R$ 10.485/m² Casa · 5 · R$ 9.677/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 11.750/m²	R$ 3.830.500	326 m²
2024	5	R$ 10.074/m²	R$ 2.965.491	301,4 m²
2023	3	R$ 10.949/m²	R$ 1.193.494	109 m²
2022	2	R$ 10.361/m²	R$ 968.782	93,5 m²
2021	4	R$ 9.945/m²	R$ 972.151	97,8 m²
2020	2	R$ 9.872/m²	R$ 1.031.591	104,5 m²
2019	2	R$ 10.537/m²	R$ 1.627.963	154,5 m²
2017	4	R$ 10.678/m²	R$ 3.867.806	389,8 m²
2016

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.