Centro · Centro

Avenida Franklin Roosevelt

Nome no cadastro: AVN FRANKLIN ROOSEVELT · código 086652 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 2,7% em 12 meses
20,7% abaixo da média de Centro
49º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
46,9% abaixo de 2015 em valores nominais (70,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

146

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.823/m²

mediana R$ 5.573/m²

Valor médio do imóvel

R$ 193.386

Área média

39,6 m²

Variação em 12 meses

-2,7%

R$ 4.042/m² → R$ 3.932/m²

Em relação a Centro

-20,7%

R$ 3.932/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	24	R$ 3.940/m²	R$ 123.620	31,4 m²
2025	14	R$ 3.903/m²	R$ 147.484	37,8 m²
2024	9	R$ 4.108/m²	R$ 152.004	37 m²
2023	6	R$ 4.270/m²	R$ 183.601	43 m²
2022	11	R$ 4.362/m²	R$ 158.609	36,4 m²
2021	9	R$ 4.985/m²	R$ 325.690	65,3 m²
2020	5	R$ 5.337/m²	R$ 162.252	30,4 m²
2019	4	R$ 5.922/m²	R$ 299.086	50,5 m²
2018	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.