Cosme Velho · Zona Sul
Rua Itamonte
Nome no cadastro: Rua Itamonte · código 086975 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 31,6% abaixo da média de Cosme Velho
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
3
2019–2025
Preço médio por m²
R$ 6.574/m²
mediana R$ 6.406/m²
Valor médio do imóvel
R$ 831.667
Área média
126,3 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Cosme Velho
-31,6%
R$ 6.406/m² vs R$ 9.364/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Últimas 3 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 53 · apt 202 | Apartamento | 128 m² | R$ 820.000 | R$ 6.406/m² |
| mar/2021 | 53 · apt 201 | Apartamento | 123 m² | R$ 725.000 | R$ 5.894/m² |
| jun/2019 | 53 · apt 102 | Apartamento | 128 m² | R$ 950.000 | R$ 7.422/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itamonte, 53 | 3 | R$ 6.406/m² | 126,3 m² | out/2025 |
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 820.000 | 128 m² |
| 2021 | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 725.000 | 123 m² |
| 2019 | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 950.000 | 128 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.