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Nome no cadastro: AVN BRASIL · código 087049 · atravessa 17 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 3.558/m² | R$ 175.334 | 49,3 m² |
| 2025 | 25 | R$ 3.136/m² | R$ 152.837 | 48,3 m² |
| 2024 | 29 | R$ 2.722/m² | R$ 128.494 | 47,7 m² |
| 2023 | 26 | R$ 2.858/m² | R$ 253.005 | 120,9 m² |
| 2022 | 24 | R$ 2.363/m² | R$ 164.962 | 91,8 m² |
| 2021 | 11 | R$ 2.206/m² | R$ 402.916 | 223,6 m² |
| 2020 | 17 | R$ 2.656/m² | R$ 406.993 | 252,9 m² |
| 2019 | 25 | R$ 2.955/m² | R$ 145.182 | 49,8 m² |
| 2018 | 30 | R$ 2.836/m² | R$ 179.864 | 79 m² |
| 2017 | 32 | R$ 3.239/m² | R$ 154.370 | 47,7 m² |
| 2016 | 25 | R$ 2.748/m² | R$ 508.093 | 245,8 m² |
| 2015 | 29 | R$ 2.753/m² | R$ 223.391 | 113 m² |
| 2014 | 42 | R$ 2.487/m² | R$ 689.672 | 595,9 m² |
| 2013 | 92 | R$ 2.353/m² | R$ 140.014 | 87,9 m² |
| 2012 | 23 | R$ 2.059/m² | R$ 410.360 | 281,1 m² |
| 2011 | 2 | R$ 1.499/m² | R$ 104.914 | 70 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 353/m² | R$ 1.637.399 | 4.634,7 m² |
| 2021 | 2 | R$ 255/m² | R$ 642.752 | 2.517 m² |
| 2019 | 8 | R$ 283/m² | R$ 582.313 | 2.178,2 m² |
| 2018 | 3 | R$ 374/m² | R$ 186.028 | 498 m² |
| 2017 | 2 | — | R$ 6.679.267 | 92.144 m² |
| 2016 | 2 | R$ 162/m² | R$ 4.618.352 | 28.427 m² |
| 2015 | 4 | — | R$ 6.859.697 | 116.358 m² |
| 2013 | 6 | R$ 390/m² | R$ 413.197 | 1.060,5 m² |
| 2012 | 20 | — | R$ 1.751.858 | 54.016,5 m² |
| 2011 | 13 | R$ 113/m² | R$ 247.010 | 8.289,5 m² |