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Rua Padre Ildefonso Penalba

Nome no cadastro: RUA PADRE ILDEFONSO PENALBA · código 088781 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,6% em 12 meses
10,7% acima da média de Méier
9º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Méier (24 meses)
3,1% acima de 2015 em valores nominais (42,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

492

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.329/m²

mediana R$ 4.260/m²

Valor médio do imóvel

R$ 335.537

Área média

77,5 m²

Variação em 12 meses

-4,6%

R$ 4.918/m² → R$ 4.691/m²

Em relação a Méier

+10,7%

R$ 4.691/m² vs R$ 4.238/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 469 · R$ 4.421/m² Casa · 17 · R$ 2.554/m² Loja · 6 · R$ 2.182/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 4.789/m²	R$ 363.160	76,1 m²
2025	24	R$ 4.970/m²	R$ 349.504	70,6 m²
2024	41	R$ 4.497/m²	R$ 355.257	78,7 m²
2023	34	R$ 4.370/m²	R$ 340.758	76,7 m²
2022	41	R$ 4.467/m²	R$ 365.638	82,1 m²
2021	47	R$ 4.236/m²	R$ 372.585	89,8 m²
2020	60	R$ 4.847/m²	R$ 359.782	74,2 m²
2019	25	R$ 4.776/m²	R$ 381.381	79,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.