Centro · Centro

Praça Pio X

Nome no cadastro: PRC PIO X · código 088906 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 13,5% em 12 meses
10,8% acima da média de Centro
6º preço/m² mais alto entre 38 ruas de Centro (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

101

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.829/m²

mediana R$ 6.591/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.424.048

Área média

212,3 m²

Variação em 12 meses

-13,5%

R$ 5.494/m² → R$ 4.755/m²

Em relação a Centro

+10,8%

R$ 4.755/m² vs R$ 4.291/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 4.945/m²	R$ 136.476	27,6 m²
2025	10	R$ 4.634/m²	R$ 2.174.370	469,2 m²
2024	18	R$ 5.494/m²	R$ 132.167	24,1 m²
2018	2	R$ 8.632/m²	R$ 798.504	92,5 m²
2014	4	R$ 9.450/m²	R$ 1.597.126	169 m²
2013	28	R$ 7.780/m²	R$ 2.995.291	385 m²
2012	31	R$ 7.688/m²	R$ 731.635	95,2 m²
2011	3	R$ 2.827/m²	R$ 1.496.467	529,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.