Irajá · Madureira

Rua Alphonsus de Guimarães

Nome no cadastro: RUA ALPHONSUS DE GUIMARAES · código 091066 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2023–2023

Preço médio por m²

R$ 1.314/m²

mediana R$ 1.314/m²

Valor médio do imóvel

R$ 30.216

Área média

23 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Irajá

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2023	2	R$ 1.314/m²	R$ 30.216	23 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 103/m²	R$ 9.243	90 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.