Osvaldo Cruz · Madureira

Rua Martins Guimarães

Nome no cadastro: RUA MARTINS GUIMARAES · código 092403 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 50% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2020

Preço médio por m²

R$ 1.847/m²

mediana R$ 1.847/m²

Valor médio do imóvel

R$ 172.673

Área média

103,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Osvaldo Cruz

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 2 · R$ 2.308/m² Casa · 2 · R$ 1.387/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2020	2	R$ 2.308/m²	R$ 147.693	64 m²
2012	2	R$ 1.387/m²	R$ 197.652	142,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.